异地公积金缴存职工购房贷款指南（三）

一、事项名称：

异地公积金缴存职工购房贷款

二、设定依据：

《咸宁市住房公积金贷款管理办法》

三、贷款申请条件：

1.在咸宁市行政区域以外正常缴存住房公积金6个月（含）以上。

2.户籍在本市行政区域内或在本市工作。

3.当前在咸宁市新购自住商品房或二手自住房，申请贷款所购房屋时限未超过二年（商品房以合同签订时间为准，二手以房产证登记时间为准）。

4.具备正常还款能力，用所购的住房作抵押，借款人和共同借款人无不良征信记录。

四、贷款金额和年限：

1.贷款额度：夫妻双方缴存公积金最高申请额40万元，夫妻只有一方缴存公积金最高申请额30万元，且最高贷款额不高于购房总价款的80﹪。

2.贷款期限：申请贷款期限最长不得超过30年，且贷款期限加借款人年龄不得超过法定退休年龄。

3.还款方式：按月等额还本付息，利率执行人民银行的统一规定。

五、贷款办理流程：

1.提供如下资料报请市担保集团（市公积金中心）审核：

（1）缴存地公积金中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件1份，打印6个月以上公积金缴存明细原件1份。

（2）最近6个月以上银行交易流水原件。

（3）借款人夫妻双方经济收入证明。

（4）本人及配偶身份证、婚姻、户口证明。

（5）夫妻双方个人信用报告原件。

2.审核通过后，在购房地公积金中心开立个人公积金缴存户，按缴存地标准补交6个月公积金。

六、贷款办理后续程序及须提供的其他资料:

购买商品房：参考咸宁市住房公积金缴存职工购买商品房贷款指南(一)

购买二手房：参考咸宁市住房公积金缴存职工购买二手房贷款指南（二）

七、办理时间:

8：00—12:00  14:30—17：30

八、办理地点:

咸宁市住房公积金管理中心通城办事处

九、联系电话:

0715-4758183